宁波杭州湾商务新城区位于365最新地址中部，规划面积约45平方公里，已开发面积27平方公里。该区块围绕“宁波北翼国际化新城”的定位，以引进国内外旗舰型文化企业为龙头，建设集文化休闲、总部经济、科技研发、居住生活为一体的国际化都市核心区，打造年客流量千万人次以上的长三角重要休闲旅游目的地。
    新城核心区为观塘湖区，总面积17.56平方公里，正在申报国家级低碳生态示范城，由美国AECOM公司进行规划和景观设计，沿湖布局综合商贸区、行政商务区、滨水居 住区，景观绿化等，打造新城的CBD。世纪金源杭州湾世纪城由世纪金源集团开发，总投资268亿元，总建筑面积600万平方米；合生创展杭州湾国际新城由合生创展集团有限公司开发，总投资80亿元，总建筑面积250万平方米。两大城市综合体包括2家五星级酒店及体育公园、购物中心、商业街等综合配套设施，建成后可供15万以上人口居住，已完成开发近400多万平方米，世纪金源大饭店及经营面积5000平方米的永辉超市已对外营业。

    2013年，宁波华强•中华复兴文化园、钓鱼台美高梅“中国假期”、中外建国际健康养生产业城等三大文化休闲综合体项目相继落户。
    “中国假期”项目总投资300亿元，包括五星级豪华度假酒店、美高梅大剧院、国际会议中心、度假村、环球美食、文化展演、零售和会展等在内的旅游娱乐集群，建设汽车特技表演、全地形越野赛道、F3体验赛道、世界名车俱乐部、赛车培训中心等，打造以家庭娱乐为主要对象探索教育综合体、以驾车体验为主题的汽车商业综合体、以农夫小镇、养生社区为核心的绿色度假社区，将于2014年6月开工建设。

    宁波华强•中华复兴文化园项目由深圳华强集团投资128亿元开发，以弘扬传承中华文化为核心，实施文化与科技融合，建设集文化产业、科技产业、旅游产业于一体的大型产业区，包括中国非物质文化博览、复兴之路爱国主义教育和明日中国未来科技等三大主题文化项目以及文化创意基地、文化产品产权交流中心和非物质文化遗产传承基地等三个产业基地，配套多功能商业休闲小镇和主题酒店，计划于2014年3月开工建设。

    中外建国际健康养生产业城项目由中国对外建设有限公司投资180亿元开发，依托杭州湾湿地，打造集高端健康管理、特色养生为一体的综合体，建设健康管理中心和康复医院、中医体验馆和水疗康复中心、国际健康社区、艺术家创意养生及企业总部、养生文化商业街区、国际整形美容养生基地、养生文化等功能性区块，打造华东地区最富有影响力和标杆效应的健康养生基地，计划2014年4月份开工。此外，由世纪金源集团投资12亿元开发的世纪金源温泉梦幻水世界项目，利用具有理疗特效温泉资源，建设神奇大陆、奇幻海域、梦幻海洋、温泉体验中心，引进蟒蛇滑道、飓风喇叭、空中游泳池等近百项国内外最新的顶尖水上运动设备。

    新城内科技创业服务中心（留学生创业园）、宁波大红鹰学院杭州湾校区、杭州湾中等职业学校、慈溪市第三实验小学建成投用，宁波工程学院杭州湾汽车学院、宁波科学中学（镇海中学杭州湾分校）以及配套的幼儿园将于2014年9月份开学。宁波二院杭州湾院区（三甲医院）计划于2014年6月开工建设。商务楼宇集聚区已入驻方太、展杰、宝龙置业、中达石化等6家企业办公总部，嘉德五星级酒店正在建设中。